租房新规来袭,租房市场迎来新变革！
近年来，随着我国城市化进程的加快，租房市场日益繁荣，在租房过程中，不少租客面临着租金上涨、合同不规范、房屋质量问题等问题，为了规范租房市场，保障租客权益，我国相关部门近日出台了一系列租房新规，本文将为您详细介绍这些新规,帮助您更好地了解租房市场的变化。
租金上涨幅度受限
新规规定，住房租赁合同期内，除双方约定的房屋维修养护、合同约定的租金调整外，房屋租赁合同租金不得随意调整，这意味着，房东在合同期内不得随意提高租金,租客可以享有一定的租金上涨幅度限制。
合同规范，保障租客权益
新规要求,住房租赁合同应当具备以下内容：
新规还规定，租赁合同应当采用书面形式，并由双方签字或盖章，合同签订后,房东应当将合同复印件交付给租客。
房屋质量有保障
新规要求，房屋租赁前,房东应当确保房屋符合以下条件：
对于不符合上述条件的房屋，房东不得出租，租客有权要求房东进行房屋维修养护,确保房屋安全。
押金退还更加规范
新规规定，租赁合同期满或者提前解除合同，房东应当及时退还押金，退还押金时，应当扣除房屋租赁期间的正常损耗费用，对于未按时退还押金的行为,租客可以向有关部门投诉。
中介服务更加规范
新规要求,住房租赁中介服务机构应当具备以下条件：
中介服务机构在提供服务过程中，应当遵守法律法规,不得采取不正当手段损害租客权益。
租赁信息更加透明
新规要求，住房租赁中介服务机构应当及时将租赁信息报送给相关部门，以便监管部门掌握市场动态，租客有权查询租赁信息,了解房屋租赁情况。
租房新规的出台，对于规范租房市场、保障租客权益具有重要意义，租客在租房过程中，应关注以上新规，维护自身合法权益，房东和中介服务机构也应严格遵守新规，共同营造良好的租房环境，让我们共同期待租房市场更加规范、有序的发展。
