探寻其诞生的时间与历程
租赁贸易作为一种独特的国际贸易方式，在当今世界经济中扮演着重要角色，租赁贸易究竟何时出现？它的起源与发展历程又是怎样的？本文将围绕这些问题展开探讨。
租赁贸易的起源
定义
租赁贸易，又称融资租赁，是指租赁方将租赁物出租给承租方，承租方在租赁期内支付租金，租赁期满后,承租方有权选择购买租赁物或退还租赁物的贸易方式。
起源时间
关于租赁贸易的起源时间，目前尚无确切定论，根据历史资料，租赁贸易的雏形可以追溯到古罗马时期，在古罗马，人们为了满足生产和生活需求，开始通过租赁土地、房屋、奴隶等物品来获取所需资源,这种租赁行为在当时的社会经济活动中占有一定比重。
发展历程
（1）中世纪：在欧洲中世纪，租赁贸易逐渐发展成为一种独立的贸易方式，当时的租赁物主要包括土地、房屋、奴隶等，一些国家开始设立专门的租赁市场,以规范租赁行为。
（2）近代：随着工业革命的到来，租赁贸易逐渐从实物租赁转向设备租赁，在这一时期，租赁贸易开始在全球范围内发展，英国、法国、德国等国家的租赁贸易规模不断扩大。
（3）现代：20世纪中叶，租赁贸易进入快速发展阶段，这一时期，租赁贸易的主要特点是融资租赁的兴起，融资租赁作为一种新型的租赁方式，将租赁与融资相结合,为企业和个人提供了更为便捷的融资渠道。
租赁贸易在我国的发展
发展历程
（1）20世纪80年代：我国租赁贸易开始起步,主要集中在机械设备租赁领域。
（2）20世纪90年代：随着我国经济的快速发展，租赁贸易逐渐扩展到其他领域，如交通运输、房屋租赁等。
（3）21世纪：我国租赁贸易进入快速发展阶段，融资租赁成为租赁贸易的主要形式，租赁市场规模不断扩大,租赁企业数量逐年增加。
政策支持
为了促进租赁贸易的发展，我国政府出台了一系列政策措施，如《融资租赁管理办法》、《融资租赁业务试点办法》等,为租赁贸易提供了良好的政策环境。
租赁贸易的未来展望
发展趋势
（1）租赁贸易将继续保持快速发展态势,市场规模不断扩大。
（2）融资租赁将成为租赁贸易的主要形式,租赁企业将更加注重创新和服务。
（3）租赁贸易将与其他金融业务深度融合,为企业和个人提供更多元化的金融服务。
挑战与机遇
（1）挑战：租赁市场风险加大,监管政策需不断完善。
（2）机遇：随着我国经济的持续发展,租赁贸易将迎来更多发展机遇。
租赁贸易作为一种独特的国际贸易方式，其起源和发展历程值得我们深入研究，从古罗马时期的雏形到现代融资租赁的兴起，租赁贸易在历史长河中不断发展壮大，在我国，租赁贸易也得到了迅速发展，展望未来，租赁贸易将继续发挥重要作用,为我国经济发展注入新活力。
